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Alpes du Sud : quelles stations sont les plus chères sur le territoire ?

Quel est le prix moyen du mètre carré dans les stations des Alpes du Sud ? Sans surprise, le prix de l'immobilier sur nos territoires est moins élevé que dans les Alpes du Nord (qui atteignent des prix similaires à la région parisienne). Parmi le classement, quelques surprises, même si, dans l'ensemble, la taille du domaine skiable joue pour beaucoup dans le prix d'un appartement ou d'un chalet en bas des pistes. Un dossier D!CI TV, en partenariat avec MeilleursAgents.com.

 

Les Alpes du Sud sont le deuxième massif le plus cher en matière d'immobilier. Le prix au mètre carré au 1er décembre 2018 a atteint 3073 € contre 5026 dans les Alpes du Nord, et 2592 € dans le Jura. Pour comprendre cette étude, réalisée par MeilleursAgents.com, il nous faut décortiquer la méthodologie pour arriver à ce classement : accessibilité, infrastructures, activités et commerces, forfaits de ski... tout est étudié pour déterminer le prix de l'immobilier. D'autant que l'étude s'est portée sur les appartements et les chalets relativement proches des fronts de neige.

Dans les Alpes du Sud, le classement est dominé par Auron (06), suivi de Montgenèvre, avec 4213 € au mètre carré, et Vars avec 3829 €. En quatrième position, on retrouve Serre Chevalier avec 3745 € puis plus bas, arrive Risoul (7e), Les Orres, Praloup et La Foux d'Allos. En 12e position, la petite station d'Ancelle avec 2197 € devant Puy St Vincent, 13e avec 2179€

MeilleursAgents explique les prix pour les Alpes du Sud : difficiles d'accès, les stations sont fréquentées par les habitants de la Région PACA qui ont un pouvoir d'achat immobilier inférieur à ceux de l'Ile de France, qui eux fréquentent les Alpes du Nord. Les domaines skiables sont aussi plus petits que leurs voisins nordiques.

Notons toutefois que cette étude à ses limites : les stations de Super Dévoluy, d'Orcières Merlette ou du Sauze Super Sauze sont absentes du classement, alors que leur domaine skiable sont d'une importance certaine pour nos territoires. Il est alors compliqué d'expliquer la présence, dans l'étude, de la petite station champsaurine de Laye, à la 14e place avec 1570 € au mètre carré.

qui est le plus cher ?